《經濟時評》洪灝：內房陷存量博弈困局，港股夠便宜但不宜炒

　　《經濟通通訊社２６日專訊》中國房地產行業遭遇骨牌式的流動性危機，對沖基金ＧＲＯＷ思睿首席經濟學家洪灝發表報告稱，中國在今年很可能將見證人口負增長，比專家預測提前了十多年，人口增長所帶來的住房需求微乎其微，中國房地產已然變成了一場存量博弈，這不再是一場增量遊戲，而是蛋糕的重新分配。洪灝進一步指出，居民家庭預算受限於不合意的勞動報酬、或居高不下的房價，或兩者兼有，在有限的預算範圍內選擇存錢而非置業，房地產行業的表現就會因此而低迷不振。

　　洪灝又在報告中提到港股估值，他指恒指的市盈率已經跌至有歷史數據以來最低，但中國主權ＣＤＳ利差盡管處於高位，但仍低於２０１５年Ａ股股災時的高點，反映市場情緒尚未完全崩潰，風險可能會繼續攀升，洪灝認為短期炒作港股風險太大，即使有回報亦不值得做好友，「風物長宜放眼量」。（ｅｙ）