【樓市鬆綁】中金：內地放寬房貸利率下限，有助穩定修復市場預期

　　《經濟通通訊社３０日專訊》國慶黃金周長假來臨之際，人民銀行、銀保監昨日晚間發布通知，決定階段性調整差別化住房信貸政策。對於２０２２年６－８月份新建商品住宅銷售價格環比、同比均連續下降的城市，可自主決定在２０２２年底前階段性維持、下調或取消當地新發放首套住房貸款利率下限。據易居研究院統計，至少有２３個城市符合此次樓市鬆綁新政。此外人民銀行稱將因城施策支持剛性和改善性住房需求，推動「保交樓」專項借款加快落地。

　　中金分析師張宇等在報告中指出，本次政策是在因城施策框架下的金融端政策進一步發力，對於穩定和修復市場預期有一定積極效果。房地產行業平穩健康發展有賴於多種政策合力，年內銷售或呈「弱築底、緩復甦」走勢。預計四季度新房銷售環比有望錄得一定改善，同比跌幅考慮到去年同期基數快速下降也將持續收窄。（ｊｔ）