金管會宣布 不動產授信回歸銀行自主管理

金管會今天宣布，實施四年的「不動產放款集中度」列管措施將退場，回歸銀行自主管理。過去對於房貸餘額前十名銀行，占總放款比率不得高於30%、其餘不得超過40%，以及建築放款占總放款比率，前十名銀行不得超過10%、其餘不得超過15%等兩項措施正式取消。（黃悅嬌報導）

金管會表示，99年部份銀行出現不動產放款集中度較高情形，基於授信風險控管，自100年起針對不動產放款集中度偏高的銀行予以列管，實施以來，被列管銀行已由100年的17家下降到104年的7家，且銀行不動產授信集中度下降，顯示銀行已審慎列管不動產授信風險。由於銀行法第72條之2已有規定，銀行辦理住宅及企業建築放款總額，不得超過總放款的30％，加上金管會也已要求全體銀行不動產貸款備抵呆帳提存比率，在105年底前應至少達1.5％，到今(104)年10月底已達1.44％，已可有效規範銀行辦理不動產貸款業務，並強化其風險承擔能力。基於上述考量，本國銀行不動產貸款集中度將回歸銀行授信自主經營，由銀行內部自行依風險自主管理。

金管會指出，全體國銀10月底存放比率僅為74％，顯示銀行有相當充沛資金可加運用，不動產貸款集中度回歸銀行自主管理後，將可提升銀行資金運用動能。

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