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房市降溫 9月房貸餘額年增率8.17% 增幅連6個月下滑

鉅亨網記者郭幸宜 台北 2022-10-25 21:28

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根據央行統計,9月房貸餘額年增率8.17%、連續6個月下滑。(鉅亨網資料照)

升息與打炒房政策衝擊房市,根據中央銀行今 (25) 日公布統計,9 月房貸餘額共 9.24 兆元、年增率僅 8.17%,增幅不僅已是連續 6 個月下滑,同時也是近 2 年新低。

根據央行統計,9 月房貸餘額 9.24 兆元雖仍續創歷史新高,但比起 8 月卻只增加 351 億元,已是連續 4 個月的月增幅不到 500 億元;土建融餘額 3.27 兆元,同樣續創歷史新高,較 8 月增加 226 億元。

央行官員表示,通常市場交屋都會避開民俗月,因此民俗月後房貸餘額通常都會回升增加,但 9 月的房貸餘額卻只比 8 月增加 351 億元,不到 500 億元,和去年同期的月增幅 609 億元相比也明顯下滑,顯示房市確有降溫跡象。

此外,9 月的建築貸款餘額為 3.27 兆元,較 8 月增加 226 億元、月增率 12.04%,主要與建商避開民俗月,延後開工有關。






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