市建局上年度錄盈餘６６億元，憂現金儲備不敷應用

　　《經濟通通訊社２６日專訊》市建局截至今年３月底止年報顯示，該局２０２２年錄得約６５﹒６８億元盈餘，而２０２１年約１﹒５億元，增加了６４﹒１８億元，增幅主要是受惠於更多已招標和獲批項目及市建局由聯營發展項目所分得的盈餘增加。

　　市建局主席周松崗在最新一份年報表示，上年度重建項目步入「收成期」，年內成功推出７個招標項目，提供約３０００個住宅單位，為市建局帶來約２００億元的前期款項收入，令現金儲備提高至２７０億元。

　　然而，周松崗指出，新規劃項目和已開展但尚未開始收購的重建項目，總成本將達到１２００億元，即使計及未來數年收取的招標前期款項，目前的現金儲備並不足以應付。面對資金短缺的情況，市建局將秉持《市區重建策略》下維持財政自給的目標，以「善用資源、盡用資源」的原則，執行市區更新的工作，並在將會出現資金短缺時安排借貸，取得資金以加快舊區更新的速度。

　　市建局又指出，在外圍和本地因素營造對物業市場不利的環境下，市建局轄下相當數量已收購的物業，在未來數年當地盤平整後推出招標時，很可能面對較高的發展風險，減低發展商對投標的意欲及願意投放的資源，影響市建局的財政收入。（ｃｌ）