中國監管機構強調房地產風險可控 易綱：預計市場能健康發展

中國監管機構周三 (2 日) 指出，雖然中國房地產業出現一些令人憂心的狀況，但風險可控。

在香港金融管理局「國際金融領袖投資峰會」上，中國銀保監會副主席肖遠企以預錄形式談話，他表示密切關注房地產市場發展，房地產業目前總體穩定，銀行對房地產業的曝險也在合理水位。

他認為，房地產行業依然穩定，中資銀行的房地產曝險占總貸款的 26%，在合理範圍，房貸的違約率低於 0.1%。

中國人行行長易網也指出，近期，房地產銷售和貸款投放已有邊際改善。隨著中國城鎮化進程不斷推進，他相信房地產市場能保持平穩健康發展。

易綱表示，中國房地產市場預計能夠實現軟著陸。在經濟成長部分，中國的潛在增長率預計將保持在合理範圍內，央行正在努力支持資本支出和基礎設施投資，這將反映在第四季的數據中。

他強調，央行已採取一系列措施穩定房地產市場，包括降低抵押貸款利率和推出針對開發商的特殊貸款計畫。

但分析人士認為，這些政策對房地產業的幫助不大。經濟學家預測中國今年將增長 3.3%，遠低於政府官方設定的 5.5% 左右的目標。