《本港樓市》普縉集團：堅尼地城商住用地明截標，估值約４﹒９億

　　《經濟通通訊社３日專訊》堅尼地城西寧街及域多利道商住地皮項目將於明日截標，普縉助理總監（估值及諮詢）李雋傑表示，該商住用地毗鄰西寧街花園及招商局碼頭，距離港鐵堅尼地城站約十分鐘步程，預計項目建成後中高層單位可享開揚海景。參考附近成交，預料每方呎樓面地價（純住宅發展計）約為１０６００元，地皮總值約４﹒９億元。

　　該項目地盤面積約５７８０平方呎，指定作非工業（不包括倉庫、酒店及加油站）用途。賣地章程內訂明除最底３層可作商業用途外，其餘部分只可作住宅用途，跟早前批出的沙田顯和里商住地一樣，可建樓面上限受到商、住用途比例所影響，非工業部分按照地契條款規定的特別條件計算。若以純住宅發展總樓面面積不得多於４６２４２平方呎，並設限呎條款（實用面積不少於２８０平方呎），建築物不得高於地面水平以上１００米，發展商應參考其他相關政府部門針對以上方面的有關規限，而項目發展期止於２０２７年６月３０日。（ｂｉ）