《本港樓市》銀行加息，十大屋苑周末成交連續兩周錄單位數

　　《經濟通通訊社７日專訊》據美聯物業分行統計，上周末１０大二手指標屋苑錄得約６宗買賣成交，按周下跌約１４﹒３％，並連續２個周末維持個位數水平，創４周新低。若按１５大屋苑計算，上周末兩天則錄得８宗買賣成交，按周減少約２７﹒３％。

　　美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，美國加息令本港息率跟隨上調，以及二手樓價持續下試低位等因素影響，不少屋苑樓價跌幅已達雙位數，並頻錄得蝕讓個案，導致普遍買家入市態度更趨審慎。加上《施政報告》後新盤採低價銷售策略，亦搶佔二手市場不少購買力。二手市場缺乏利好消息，他相信，短期內買家仍會聚焦新盤。若業主有意放盤，亦有需要進一步調整叫價。

＊中原：８屋苑零成交＊

　　另外，中原地產十大屋苑於上周末（５、６日）僅錄４宗成交，按周跌４２﹒９％，創１８周新低，８個屋苑錄零成交，僅得新都城及嘉湖山莊錄得買賣成交。中原地產亞太區副主席兼住

宅部總裁陳永傑表示，市場未有好消息，加上按揭息口進一步上升，樓市籠罩觀望氣氛，市民普遍擔心樓價持續下滑，不敢貿然入市，買賣雙方需時協調樓價，料二手交投短期內偏靜。

（ｒｈ）