《本港樓市》住宅轉按新增支付安排，經絡指對業主及銀行有保障

　　《經濟通通訊社７日專訊》香港銀行公會宣布由即日起，銀行客戶就住宅按揭轉按交易將有多一種支付安排選擇，而有關安排已獲香港金管局認可。現有支付安排下，當進行轉按交易時，按揭款項會先轉帳至律師行以作託管，然後由律師行發出支票以清繳客戶的原有按揭貸款。在新增的支付安排下，銀行可通過即時電子轉帳直接處理相關支付。

　　根據經絡按揭轉介研究部及金管局住宅按揭統計，顯示今年首９個月轉按貸款額及宗數錄得９４３﹒０７億元及２１０５４宗，對比去年同期分別升２４﹒５％及１６﹒７％。而９月份轉按宗數佔新批出貸款宗數的比例為３５﹒３％，為近３年的高位，反映轉按佔整體按揭市場一定數目。

　　經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，過往曾有律師行因停業而令樓按客戶資金遭凍結的事件，在新增的支付安排下，可保障業主避免再有因律師樓問題而產生風險外，而住宅轉按程序比新造住宅按揭相對簡單及風險較低，措施對業主、銀行及律師樓都更有保障。而優化支付過數方式，即以電子化方式讓銀行與銀行之間直接過數，未來交易將更為順暢及安全，同時亦能推進按揭業務數碼化以及為環保作出一分力，對樓按影響正面。（ｂｉ）