《本港樓市》澐璟未依地建會招標指引，梁志堅：項目發展商非會員

　　《經濟通通訊社１０日專訊》華潤置地（海外）與保利置業（００１１９）合作發展的九龍東啟德跑道區「澐璟」較早前公布首張銷售安排，下周一（１４日）起以招標形式推售１１８伙，戶型由兩房至四房，實用呎數５６４呎至２０８８平方呎。不過，當中１１伙兩房戶未符合地產建設商會於２０１９年提出，新盤招標須為實用面積７５３方呎以上３房戶的指引。

＊指引未硬性規定３房以下不能招標＊

　　地建會執行委員會主席梁志堅指出，有關發展商並非地建會成員，而上述指引未有硬性規定３房以下標準單位不能招標。他亦指出，澐璟首批單位全部採取招標形式發售，若買家出價低，

發展商可以保留不賣及保持彈性。他指，在現時市況下，發展商因未能完全掌握市場對項目價錢的承接力，故採招標發售，以測試市場水溫。

＊銷監局：續增招標發售透明度＊

　　保利置業（香港）銷售及市務部總監朱美儀表示，公司不屬地建會成員，基於以一籃子考慮認為招標較合適，且上述要求僅屬指引。

　　一手銷監局表示，政府會繼續密切留意以招標形式出售的一手住宅物業銷售情況，並會按需要採取任何可行措施，增加以招標發售的透明度。（ｒｈ）