《Ａ股焦點》釋融資支持被指無法救內房，中南挫３％萬科Ａ跌２％

　　《經濟通通訊社１０日專訊》人民銀行為挽救民營房企，釋出了繼信貸支持後的「第二支箭」，擴容民企債券融資支持工具，預計可支持約２５００億元（人民幣．下同）的民企債券，消息引發內房股昨日市值急反彈，但財經界對有關政策潑冷水，滬深地產股今早回吐。

　　中南建設（深：０００９６１）跌２﹒６％，中交地產（深：０００７３６）跌２﹒１％，萬科Ａ（深：０００００２）跌１﹒９％，保利發展（滬：６０００４８）走低１﹒６％，招商蛇口（深：００１９７９）跌１﹒２％。

　　市場分析，若２５００億元全用於支持內房債券，則相當於具前景開發商候選企業的短期債務總額，所以引發市場人士驚喜，不過考慮到樓盤銷售收入是開發商最大的資金來源，因此內地樓市下行才是內房困局的最重要因素，大行均指有關政策是姿態多於實際。

　　美銀指出由於購買力有限和內地房價疲軟，購房者持謹慎態度，真正改變內房股總體環境的是實體樓市銷售復甦，但預計在２０２３年仍將面臨壓力；野村估算今年開發商的資金來源減少３﹒３萬億元，接下來還要迎來償債高峰期，２５００億元的融資支持只是杯水車薪，不足以解決民營房企面臨的財務困境。（ｅｙ）