【地皮截標】葵涌荔崗街地皮暫收３份標書，會地及漢國置業等入標

　　《經濟通通訊社１１日專訊》葵涌荔崗街地皮今日中午截標，截至早上１１時，暫收３份標書，獨資參與包括會德豐地產、漢國置業（００１６０）；以及一家不知名發展商。

　　該地皮估值約９億至２５﹒０６億元，每方呎樓面地價介乎４０００元至１萬元。該地皮位於葵涌荔崗街的葵涌市地段第５１５號，鄰近房協夾屋浩景臺。地皮作私人住宅用途，最高可建樓面約２５﹒０６萬方呎，若作非工業（不包括私人住宅、倉庫、酒店及加油站）用途，最高樓面將按照賣地條件中的相關特別條件計算，包括將由中標者按照賣地條件所興建的公共交通總站、展能中心和嚴重弱智人士宿舍的樓面面積。

　　會德豐地產物業發展高級經理何偉錦表示，地皮規模合適，出價會反映市況，以及傾向發展純住宅項目。

　　漢國置業房地產部董事李振彪表示，葵涌荔崗街地皮地理位置較優越，樓宇向東景觀不錯，但暫未有興建２房、大單位等發展定案，詳細需視乎後市經濟狀況，但暫以發展純住宅項目機會較大。他又稱，出價預算已考慮加息因素，惟在估值下調情況下，出價會較為審慎。

　　至於其後樓市走勢，李振彪指明年加息速度減慢，樓市或於未來數月會下調，但相信明年年中趨平穩或輕微向上。（ｒｈ）