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力麒董座:建築及房貸成數低 建商壓力大增

鉅亨網記者張欽發 台北 2022-11-16 15:19

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力麒建設董事長郭淑珍。(鉅亨網記者張欽發攝)

力麒建設 (5512-TW) 董事長郭淑珍今 (16) 日指出,目前向銀行申請住宅貸款及購地借貸的成數都很低,無論對消費者或建商來說壓力都很大,也讓個案很難執行,期盼政府能改變打房策略,她也認為,明 (2023) 年房市重要關鍵在於政策是否持續打房。

對於建案推動,郭淑珍指出,力麒建設建案並不多,明年將依計劃推出台北市天母建案,另外,北市松江路總部大樓已在日前動土,未來以自用為主;現在包括合建及買地都很不容易,公司正在積極談都更及危老的案子,未來若有公辦都更機會也願意參與。

對於市場已經出現零星的爛尾樓建案,郭淑珍指出,這種情況應該是極少數案件,現在房市氣氛的確比較保守,打房政策、限貸措施,房市的去化速度緩慢,明年仍持保守看法,房價將面臨一些壓力;不過,在營造成本高漲及缺工情形下,房價支撐力道仍強。

力麒建設前三季營收 46.43 億元,稅後純益 7285 萬元,每股純益 0.1 元。

郭淑珍積極投入文化事業不遺餘力,斥資 4000 餘萬元將位於牯嶺街 60 巷的 4 號與 6 號建築予以修復,今日也舉行開幕典禮。






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