〈房產〉統領看未來房價持穩 利率上升加重買房負擔

百貨業者統領 (2910-TW) 今 (21) 日召開法說會時表示，看未來房價仍將持穩，不過，由於利率上升使購屋者負擔加重，未來須視景氣狀況再行推案，目前先就餘屋持續銷售。

統領旗下有台北東區店點主要採取不動產出租，桃園統領廣場則作為百貨商場營運，另有陽明山和礁溪建案等不動產開發業務。

統領說明，由於台北市商場日益增加，東區租金行情略有下滑，不過，主要採長期合約，並無明顯影響，而在疫情期間減租以降低承租戶的經營壓力，目前主要承租戶有 ZARA、World Gym 和星巴克。

在桃園統領廣場，統領則主打流行、美妝、生活和餐飲等業種，在北桃園零售市場佔有一席之地。

對於不動產開發，統領說明，現有建案為位於台北陽明山的御陽明、宜蘭礁溪的閑閑。

統領預期，未來房價將持穩，惟利率上升購屋者負擔加重，將先就既有餘屋持續銷售，未來再視景氣狀況推案。