【外圍經濟】紐澳高息打壓樓市,新西蘭上月樓價破13年最大跌幅

　　《經濟通通訊社1日專訊》受央行持續加息影響,紐、澳兩國的樓價均低於去年同期水平。

　　新西蘭央行上月加息75個基點,至4.25厘,並預測明年要加息至5.5厘才能控制通脹。當地按揭利率在1年半內已上升1倍,達到6厘以上。由於央行料會在本月繼續縮緊貨幣政策,當地樓市仍會進一步萎縮。

　　分析指,紐國央行有可能因過度緊縮而傷害經濟。市場正緊密關注在失業等因素考慮下,央行會在何時決定放緩加息步伐。

　　澳洲亦面對同樣問題,樓價均較去年下跌3.2%。當地利率在5月仍處於0.1厘低水平,料會在本月升至3.1厘。(jf)