戶外機能服飾代工廠光隆實業(8916-TW)2022年全年營收可望順利突破100億元大關，同時，公司在以「輕資產」的經營策略之下，明年將推動台北巿中山區精華地段微型建案和中壢一廠區出租案，兩案合計初步收益估計可達1.3-1.6億元。同時，光隆預估，這兩項業外收益最快明年底入帳；扣除特別股後，對每股獲利貢獻度在0.9-1.14元間。光隆指出，光隆在台北市中山區精華地段微型建案正興建中，預計在明年第四季取得使用執照，建案緊鄰華山文藝特區和三創園區，基地面積109.2坪，規劃興建地上8層、地下2層，共計12戶，產品規劃以27-44坪為主，推估每坪價格將逾百萬元，預計完銷總金額約5.4億元至5.7億元，估計稅後可獲利1.1-1.3億元。此外，光隆並指出，公司位於中壢區過嶺路的自有廠區，分為一廠和二廠，近年為提升廠區使用坪效，已將現有產線陸續集中在二廠，一廠則規劃轉型為倉儲物流型態出租；目前一廠已經清空，正和特定對象洽談中，有望於今年底簽訂租約，明年開始貢獻租金收益，估計租金每年稅後收益約可達2152萬元至2319萬元。光隆在今(9)日並公布11月營收爲7.54億元，月減17.03%，年減8.43%，累計前11月營收已達98.15億元，年增32.99%，公司指出，服飾出貨已在10月結尾，造成11月營收的下滑。而以光隆的12月預計出貨量來看，光隆全年營收可望順利突破100億元大關。光隆2022年前三季營收81.53億元，稅後純益爲8.09億元，超越2021年全年獲利，年增1.98倍，每股純益5.79元。其中前三季匯兌利益1.78億元，對每股稅前盈餘貢獻1.3元。
