世邦魏理仕:本港上月商廈交易宗數減至不足千宗,財困業主續蝕讓

　　《經濟通通訊社15日專訊》世邦魏理仕香港發布發表11月的《香港商業房地產報告》,該公司估值及諮詢部資深董事梁顯政表示,11月商廈交易宗數減少至少於1000宗,市場出現更多的銀主盤交易,包括港島整層寫字樓以蝕讓價交易。市況欠佳下,面對財務困境的資產擁有人(assetowners)以蝕讓價出售他們的商業資產。　

　　根據土地註冊處的數據,在今年11月,商業物業銷售總交易量按月下跌24.2%至982宗。

　　投資者採取去槓桿化模式(deleveraging),並手持資金部署,伺機以待,部分投資者開始出售資產,增持資金,靜待機會重新入市。(cl)