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〈央行理監事會〉青安房貸利率地板價1.9%起跳 利率減半優惠擬再延一年

鉅亨網記者郭幸宜 台北 2022-12-15 20:15

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因應央行第4度升息,青安房貸利率地板價預估將自1.9%起跳。(鉅亨網資料照)

中央銀行今 (15) 日再度升息半碼 (0.125 個百分點),房貸利息支出勢必增加,以青安房貸為例,若中華郵政足額反映調升利率,屆時一段式機動利率將攀升至 1.9%;另外,今年底屆期的「利率減半調升優惠」據悉擬再延一年,但最終仍須由行政院拍板。

央行利率連 4 升,房貸利率也隨銀行牌告利率調升,以青安房貸來說,其利率是依據中華郵政 2 年期定儲機動年利率為基礎計算,目前一段式機動利率為 1.775%。

在央行第 4 季升息半碼後,預期中華郵政近期也將跟進調升牌告利率,如以調升半碼足額反映計算,屆時首購族房貸利率地板價將跳升至 1.9% 起跳。

為減輕首購的自住客購屋負擔,據悉,財政部已提報行政院擬再續辦 2 年,而今年第 1 季因應央行升息 1 碼的「利率減半調升優惠」則傾向再延長一年,但最終仍需待行政院拍板核定。





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