南僑:代子公司皇家可口公司、其志公司、僑和公司及點水樓公司公告向關係人取得不動產使用權資產

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

皇家可口公司：台北市懷寧街64號2樓/3樓/5樓/7樓部份空間

其志公司：台北市懷寧街64號2樓部份空間

僑和公司：台北市懷寧街64號2樓部份空間

點水樓公司：台北市懷寧街64號1~4樓部份空間

2.事實發生日:111/12/27~111/12/27

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

皇家可口公司：租賃面積約108坪 / 每單位價格：每月每坪租金新台幣

1,650元 / 交易總金額：新台幣4,238,120元

其志公司：租賃面積約3坪 / 每單位價格：每月每坪租金約新台幣

1,650元 / 交易總金額：新台幣117,334元

僑和公司：租賃面積約5坪 / 每單位價格：每月每坪租金約新台幣

1,650元 / 交易總金額：新台幣195,554元

點水樓公司：租賃面積約331坪 / 每單位價格：每月每坪租金約

新台幣1,292~2,200元 / 交易總金額：新台幣11,968,667元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人：陳飛龍、陳張莉

與公司關係：關係人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

交易相對人選定關係人之原因：營運所需

前次移轉情形：不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

依租賃合約規定

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

價格參考依據：參考市場行情

決策單位：董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

不適用

11.專業估價師姓名:

不適用

12.專業估價師開業證書字號:

不適用

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

營運需求

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

民國111年12月27日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國111年12月27日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無