《本港樓市》十大屋苑周末成交按周跌四成,議價空間收窄

　　《經濟通通訊社9日專訊》中原地產十大屋苑上周末(7、8日)錄得14宗成交,按周跌48.1%,零成交屋苑錄得2個,分別為麗港城及映灣園。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,通關消息落實後,買賣雙方均看好後市,市場筍盤減少。業主開始收窄議價空間或反價,買家未願意即時追價,以致成交拉鋸。樓價已逐步回升,陳永傑預料,早前累積的購買力將會釋放,農曆新年前後會出現小陽春。

*樓市現「陽春」*

　　另據美聯物業分行統計,1月7日至8日的周末,10大二手指標屋苑錄得約18宗買賣成交,雖然按周減少37.9%,但已連續6個周末錄得雙位數,以及9個屋苑均錄得成交。若按15大屋苑計算,上周末兩天則錄得約20宗買賣成交,按周下跌約44%。

　　美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,市場多項利好消息浮現,不少準買家早前亦已偷步入市搶購筍盤,令多區二手交投量趨增,消化不少市場減價筍盤,加上部分放盤業主信心

增加,議價空間收窄,惟準買家亦希望趁農曆新年前加快入市。布少明預期,隨本港經濟活動逐步復常,樓市出現「大陽春」,料在通關效應進一步發揮帶動下,樓市交投及樓價看俏,料全年樓價有望上升10%至15%。(rh)