【內房困局】新華社:房企「三線四檔」規則將完善部分參數設置

　　《經濟通通訊社13日專訊》官媒《新華社》報道,為貫徹落實中央經濟工作會議部署,有效防範化解優質頭部房企風險,改善資產負債狀況,相關部門起草《改善優質房企資產負債表計劃行動方案》,擬重點推進21項工作任務,引導優質房企資產負債表回歸安全區間,推動行業向新發展模式平穩過渡。報道特別提及,將合理延長房地產貸款集中度管理制度過渡期,同時完善針對30家試點房企的「三線四檔」規則,在保持規則整體框架不變的基礎上,完善部分參數設置。

　　過去一年內房經歷疾風驟雨,資金鏈出現重大危機的源頭正是監管對「三條紅線」的設置,令房企融資變得艱難。

　　報道亦指,設立全國性金融資產管理公司專項再貸款,支持其市場化參與行業重組併購,加快風險出清。在推動住房租賃市場建設方面,金融部門近期也將出台金融支持住房租賃市場發展的相關文件,並設立1000億元人民幣住房租賃貸款支持計劃,支持部分城市試點市場化批量收購存量住房,擴大租賃住房供給。(wl)