《本港樓市》世邦魏理仕:樓市正轉勢,樓價料最快上半年見底

　　《經濟通通訊社19日專訊》世邦魏理仕香港發表2023年香港住宅市場展望報告,該公司香港估值及諮詢部資深董事郭偉恩表示,通關令來自內地買家回歸香港市場,將支持樓價及交易量。該行認為樓市正處於轉勢之中,在經濟前景樂觀及社會氣氛改善的環境下,樓價或快可於2023年第一季至第二季見底,並預計今年上半年交易量,將因去年基數低而出現反彈。

　　郭偉恩續稱,雖然較高的融資成本繼續對住宅物業投資需求造成壓力,但隨著美國加息步伐和幅度放緩,息口預計將在今年下半年達到頂峰,預計更多住宅買家入市。買家相對變得更為樂觀,而部份賣家不太願意減價出售其單位。

　　為了吸引買家,他預計,地產商將採取更積極的方式,推出各種措施,包括累進償付貸款及按揭計劃,或會提供更多的現金回贈,例如增加地產代理佣金回贈。(rh)