【外圍經濟】全球地產市場面臨1750億美元的債務螺旋

　　《經濟通通訊社20日專訊》全球資產暴跌已從住宅地產市場蔓延至商業地產市場,有可能在整個經濟中掀起一波又一波的動盪。

　　根據《彭博社》編制的數據,近1750億美元的地產信貸已經陷入困境。隨著利率上升和寬鬆貨幣政策結束的影響愈來愈大,地產市場幾乎停滯不前。

困境處於10年來的最高水平,部分原因是流動性下降。MSCI　Inc數據顯示,英國商業地產價值在2022年下半年下跌超過兩成。根據Green　Street的數據,在美國,降幅為9%。

　　分析指,商業和住宅地產交易和開發的減少將不可避免地影響經濟的其他方面,對就業和增長構成風險。(rc)