《本港樓市》中原料去年私人住宅落成量升47%至21168伙

　　《經濟通通訊社30日專訊》中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2022年私人住宅落成量有21168個,數字按年增加6782個或47%。早已擺脫2009年到2017年平均每年1.2萬個的偏低情況,由2018年到2022年的五年間,一手私樓供應平均每年18211個,逼近每年二萬水平。惟過去五年的數字高低反覆,每年約1.4萬個或2.1萬個,並不平穩。

　　全年21168個單位,將是2004年(26036個)後的十八年新高。而2021年落成有14386個,按年跌逾三成。過去五年(2018年到2022年)私樓落成量一年高一年低,數字交錯,每年約1.4萬個或2.1萬個。

*新界區合共13011伙,近二十年次高*

　　新界區有27個項目,合共13011個單位。數字是近二十年次高,僅低於2020年的15524個。落成量較多的地區有:沙田(2799個)、將軍澳(2449個)、屯門(2379個)。

　　九龍區有21個項目,合共5694個單位。2021年到2022年,九龍區供應連續二年高企,平均每年6278個。落成量較多的地區有:黃大仙(3686個)及長沙灣(1398個)。

　　港島區有16個項目,合共2463個單位。港島供應驟增,數字是近四年新高。落成量集中於香港仔(1833個),佔港島區總數的74%。(cl)