恒隆地產(101)去年內地物業租賃收入跌3%

　　《經濟通通訊社31日專訊》恒隆地產(00101)公布截至去年12月底止全年業績,期內整體租賃收入減少3%至100.31億元。集團於內地的物業組合租賃收入按人民幣計值上升1%,按港幣計值則下跌3%,跌幅受2022年第二季度起人民幣貶值所致。在第五波2019冠狀病毒病疫情的影響下,集團的香港物業組合錄得3%的租賃收入跌幅。

*物業組合租賃收入按人民幣計值上升1%*

　　恒隆地產表示,在內地業務方面,按人民幣計值,其整體租賃收入微升1%,營業溢利與2021年持平,按港幣計值則均下跌3%,跌幅受2022年第二季度起人民幣貶值所致。各

項地方疫情防控政策和疲弱的消費者情緒令營運環境充滿挑戰,集團的內地商場組合收入較去年減少1%。高端商場的收入與去年相比錄得1%的跌幅,而次高端商場的收入按年下跌4%。

　　集團在上海和瀋陽以外的高端商場克服上述挑戰,業績理想,收入按年上升6%至52%,升幅主要受租出率持續上升和租戶組合優化措施帶動。次高端商場的收入於年內減少4%。

　　面對疲弱的市道,辦公樓組合仍然為集團帶來強韌穩定的收入,佔集團內地物業租賃收入總額的19%,表現令人欣慰。辦公樓的總收入按年上升11%至11.1億元人民幣。於昆明和武漢等近年落成的辦公樓的租出率亦持續向好,成績理想。

*武漢「恒隆府」首批單位預計今年交付*

　　恒隆地產指出,內地方面,視乎市場情況而定,集團的高端服務式寓所品牌「恒隆府」(包括武漢「恒隆府」、昆明君悅居及無錫「恒隆府」)將陸續進行公開銷售,武漢「恒隆府」的首批單位預計於2023年交付。

　　年內,疫情間歇性地在瀋陽肆虐,令酒店業務受到影響。隨著疫情開始緩和,瀋陽康萊德酒店的表現逐步回升。2022年,酒店業務的全年收入下跌22%至7300萬元人民幣。

(bn)