《本港樓市》愛海頌下周五盡推餘貨22伙,3房入場呎價1.5萬

　　《經濟通通訊社3日專訊》長實(01113)、市建局發展九龍長沙灣愛海頌餘下的22伙住宅單位,將於下周五(10日)開售,均屬3房戶型,其中10伙以價單形式發售;12伙以招標形式發售。

　　以價單形式發售的10伙單位,實用面積736呎至786呎,折實平均呎價16077元,折實呎價15000元至16696元,折實售價1179萬元至1287.3萬元。入場單位位於第3座10樓B單位,實用面積786呎。該張價單折實後總值1.23億元。

*全年樓價波幅約8%*

　　長江實業營業部首席經理郭子威在新春團拜活動上表示,本港現時已走出疫情困惑,客戶需時再作資金安排,料上半年樓市膠著,樓價橫行為主。下半年樓價則視乎經濟環境,息口處於現時水平仍較以往有所上升,加上社會需時消化市場上一、二手貨源,料全年樓價波幅約8%。

　　郭子威又指,愛海頌已入伙一段時間,公司欲與合作夥伴進行結算,考慮到現時市況需時復原,因此直接以合理價錢推售,集團亦可短期內套現資金,在膠著的市況下,手持現金再作其他部署。

　　長江實業高級營業經理梁焯鏗表示,本張價單較上一張價單折讓約10%至16%。此外,公司將於稍候安排銷售商業樓面及車位。愛海頌至今暫沽854伙,套約85億元。(rh)