武漢將動態調整住房限購範圍 料其他城市可能跟進

房地產市場下滑繼續拖累經濟之際，中國武漢市放鬆了對購房的關鍵限制，外界預計可能會觸動更多城市跟進，以提振需求。

武漢市人民政府印發《關於激發市場主體活力推動經濟高質量發展的政策措施》，其中提出，支持居民家庭合理住房消費，結合房價和新房庫存情況動態調整住房限購範圍。

根據最新政策，在武漢市住房限購區域購房的居民家庭可新增一個購房資格，在非限購區域擁有的住房不計入居民家庭購房資格認定套數，非本市戶籍居民家庭在限購區域購買首套住房的可實行購房資格「承諾辦、容缺辦」。

按照公告，該市支持居民家庭「合理」住房消費。以人口計，武漢為中國第八大城市。

易居中國研究院研究總監嚴躍進表示，以一個家庭能買多少套房為中心的限購措施，曾經是中國最缺少靈活性的政策手段，武漢此次放鬆意義重大，顯示即使這樣的硬性措施都可以變得更加靈活。

中國地方政府近幾個月來一直在加大力度以重振需求，包括降低房貸利率並放寬首付要求。即使採取了這些措施，中國 1 月份住房銷售仍在繼續下滑。克而瑞地產研究的初步數據顯示，中國 1 月份前 100 大房企的銷售操盤金額同比下降三分之一。