《本港樓市》中原:荃灣寶豐路地皮估值12.6億元,料反應不俗

　　《經濟通通訊社9日專訊》荃灣寶豐路住宅地皮將於明日截標,中原測量師行高級經理吳庭琛估算,地皮每呎樓面地價約4000元,地價約12.6億元。地皮面積約89987平方呎,預計最高可建樓面面積約31.4萬平方呎。

　　他表示,荃灣寶豐路住宅地皮規模不大,若按地積比約3.5倍計,估計最高可建樓面面積約31.4萬平方呎,料提供約490個單位。

　　地皮毗鄰壹號九龍山頂、翠濤閣、皇璧等樓盤,料大部分單位可享海景,附近麗城花園起居配套齊全,相信有一定的發展潛力,料開則會以中至大型單位為主。

　　他又稱,雖然近期大型地皮招標反應較遜色,但該地皮所涉投資額細,風險相對低,料可吸引各類發展商,相信入標反應不俗。(rh)