《本港樓市》新盤搶客,十大屋苑周末成交按周跌近四成

　　《經濟通通訊社20日專訊》中港全面通關,後市氣氛正面,中原地產十大屋苑在剛過去的周末錄得15宗成交,較上周末錄24宗跌37.5%至9宗,但仍然連續9周錄得雙位數成交。

　　中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,本月二手交投暢旺,市場上已消化大量筍盤,不少業主對後市樂觀,降低議價幅度,增加買家入市難度,加上一手新盤接連推出,搶去市場焦點及購買力,不過近期二手睇樓氣氛仍然活躍,入市氣氛正面,不少買家怕遲買會貴,希望盡快入市。

*美聯:二手物業議價空間收窄*

　　另外,據美聯物業分行統計,過去周末,十大二手指標屋苑錄得約15宗買賣成交,按周回落約42.3%,但仍連續12周錄得雙位數水平。若按十五大屋苑計算,周末兩日則錄得約22宗買賣成交,按周回落約31.3%。

　　美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,自2月香港與中國內地全面通關,本港經濟加快復常,樓市氣氛明顯轉趨旺熱,樓價亦逐步回升,可見購買力持續釋放,新盤亦因此加快應

市。另外,隨著樓市信心增強,二手業主叫價態度亦趨強硬,議價空間收窄,故有意入市買家亦需接受樓價回升現實,部分購買力亦重投新盤,搶去部分客源。市場正關注本周三(22日)公布的財政預算案,若推出有利刺激經濟及樓市措施,相信樓市大陽春將會進一步延續。(hp)