【預算迴響】戴德梁行:政府調低首置印花稅帶動成交量回升

　　《經濟通通訊社22日專訊》戴德梁行執行董事及香港研究部主管鄧淑賢表示,支持政府對首置印花稅作出調整,透過擴闊從價印花稅稅階以減輕一般家庭及首置買家的負擔,相信此措施有助支持住宅市場成交量回升,特別是1000萬以下的中小型單位。

*調整從價印花稅階助樓價進一步反彈*

　　她認為,雖然本港樓價在過去三年受疫情及外圍因素影響而反覆下調,但隨著今年本港與內地回復全面通關,預期無論宏觀經濟或買家氣氛將會轉好,亦留意到最近市場上的住宅睇樓量及

成交數目已逐漸回穩,現再加上政府調整從價印花稅階,將有助樓價進一步反彈,預計今年上半年度整體樓價有望回升5-10%。

*國際盛事力吸旅客將有效復甦商舖市場*

　　戴德梁行執行董事及香港商舖代理及管理服務主管林應威表示,樂見政府再次派發電子消費券,相信對本地餐飲及消費有一定提振作用,加快零售市場復甦。

　　他指出,隨著本港與世界各地全面通關後及逐步解除所有防疫措施,支持政府預留1億元爭取更多吸引旅客和極具旅遊宣傳效果的大型盛事來港舉行,旅發局亦將動用超過2.5億元繼續

舉辦及協助推廣大型旅遊盛事,此舉有助推動體育旅遊的大趨勢,相信將有效復甦商舖市場,不過仍需要評估訪港旅客消費模式的轉變,對上半年商舖租金持保守但樂觀態度,預料下半年商舖租金才有具體及正面的變化。

*支持推廣「城市運動」*

　　他又歡迎政府推廣「城市運動」,疫情下大眾對健康意識不斷提高,參與體育活動的時間及資源亦大幅擴大。政府加大助力,正好配合全民健身的國家發展策略,亦對香港商場面貌更多元

化提供很好的支持,吸引外地遊客訪港多一種健康活力選擇。(bi)