《本港樓市》經絡:「波叔Plan」一周年,新取用按保佔比新高

　　《經濟通通訊社23日專訊》經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,回顧「波叔Plan」實施一周年,根據經絡按揭轉介研究部、香港金管局及香港按揭證券公司的數據反映,新取用按揭貸款個案中涉及按揭保險計劃的佔比,由去年2月份的逾兩成半(26.3%)反覆上升,12月份新取用按揭保險計劃貸款宗數,佔整體新取用按揭貸款宗數逾3成半(36.6%),創該行有紀錄以來新高。從貸款金額去看,12月份新取用按揭保險計劃貸款金額佔整體新取用按揭貸款金額達42.5%,同創紀錄新高。

*「波叔Plan」一周年,新取用按保佔比創新高*

　　根據經絡按揭轉介研究部資料顯示,有關措施迄今推出後1年,透過經絡按揭轉介新申請按揭的客戶當中,涉及按揭保險計劃的申請個案佔整體個案的45%,比按年同期的35.9%增

加近一成(9.1%)。以樓價劃分,樓價1000萬元或以下物業的佔比為88.3%,其餘比重則增加在1000萬元以上物業,樓價介乎1000萬元以上至1400萬元或以下物業的佔比為10.4%,樓價介乎1400萬元以上至1920萬元或以下物業的佔比為1.3%,即千萬元以上物業佔整體按保申請個案中,由放寬措施前的0%增至11.7%。

*千萬以上物業按保申請佔比增逾一成*

　　經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,申請按揭保險計劃的個案比例創紀錄新高,而1000萬元以上的物業的佔比增逾一成,反映「波叔Plan」能協助鐘情千萬元或以上物業的置業人士以較低的首期上車,並促進換樓市場的交投。

　　他續指,現時中港兩地通關後,經濟活動迅速恢復,政府亦預測本港經濟今年將見明顯反彈,料全年GDP增長介乎3.5%至5.5%。另一方面,發展商近期開始積極推出新盤,市場

積壓多個月的購買力漸釋放,加上最新一份財政預算案中公布放寬住宅印花稅的稅階,多個利好因素下,料樓市將穩步復甦,同時亦將見「價量齊升」。而在「波叔Plan」協助下,亦可帶動更多買家以高成數按揭換樓,選用按揭保險計劃的比例將有潛力繼續上升。(bi)