《駐京專電》人行報告:融資成本穩中有降,優質房企負債狀況改善

　　《經濟通通訊社駐京記者黃燕明27日北京專電》人民銀行公布2022年第四季度中國貨幣政策執行報告。人行指出,利率調控以我為主,推動綜合融資成本穩中有降;推動行業重組併購,改善優質頭部房企資產負債狀況,因城施策支持剛性和改善性住房需求。

*引導實際貸款利率穩步下行*

　　相比第三季度,報告指出,穩健的貨幣政策要精準有力,刪除「加大貨幣政策實施力度」,同時補充了「著力支持擴大內需,為實體經濟提供更有力支持」等內容;並將「指導政策性、開

發性銀行用好用足政策性開發性金融工具額度和8000億元新增信貸」改為「保持信貸總量有效增長,助力實現促消費、擴投資、帶就業的綜合效應」。

　　人行指出,利率調控以我為主,推動綜合融資成本穩中有降。珍惜正常的貨幣政策空間,通過創新實施貸款市場報價利率(LPR)改革、健全市場利率定價自律機制等方式,引導實際貸款利率穩步下行。

*向財政上繳利潤,不是財政赤字貨幣化*

　　報告又指,在保持資產負債表健康可持續的前提下,依法向財政上繳利潤,不會造成財政向央行透支,也不是財政赤字貨幣化。

　　報告指,中央銀行的職能是保持幣值穩定和金融穩定,服務於公共利益,開展工作不以利潤最大化為目標。健康可持續的央行資產負債表,是中央銀行實施貨幣政策、維護金融穩定和強化

金融服務的履職基礎,既保障了央行實現幣值穩定、控制通脹的可信度,也確保了央行能夠有效履行最後貸款人職責,牢牢守住不發生系統性金融風險的底線。

*改善優質頭部房企資產負債狀況*

　　住房市場方面,堅持不將房地產作為短期刺激經濟的手段,堅持穩地價、穩房價、穩預期,穩妥實施房地產金融審慎管理制度,扎實做好保交樓、保民生、保穩定各項工作,滿足行業合理

融資需求,推動行業重組併購,改善優質頭部房企資產負債狀況,因城施策支持剛性和改善性住房需求,做好新市民、青年人等住房金融服務,確保房地產市場平穩發展。

　　在防範金融風險方面,人行指出,持續化解重點企業集團和金融機構風險,進一步推動深化金融機構改革。持續化解重點企業集團和金融機構風險,進一步推動深化金融機構改革,穩步推進金融立法工作,持續強化金融業審慎監管和行為監管,堅持「治已病」和「治未病」相結合,健全金融風險預防、預警、處置、問責制度體系,補齊金融風險防範化解制度短板,堅決守住不發生系統性金融風險的底線。