【領展供股】十大行持倉逾85%,全數供股要出資近160億元

　　領展(00823)供股之供股權於本月9日至16日買賣,若投資者無意參與供股,可於期間將供股權沽出。當然,前提是領展股價要高於44.2元,供股權才有價值,否則,會變得一文不值。

*匯豐持倉近五成,供股出資88.4億*

　　領展於2005年11月25日上市,上市價10.3元,供股前,發行股數約25.54億股。十大行持股已超過85%,其中,匯豐銀行持股47.1%,持股數目10.02億股,當中包括散戶及大戶,若按比例供股,約佔2億股,大約需要出資88.4億元。

　　另外,摩根大通持股12.39%,持股數目2.64億股,客戶包括基金及機構投資者,若按比例供股,約佔5280萬股,大約需要出資23.34億元;花旗銀行持股10.73%

,持股數目2.28億股,當中包括散戶及大戶,若按比例供股,約佔4560萬股,大約需要出資20.16億元。

　　其餘還包括渣打集團持倉3.78%,持股數目8049萬股;中銀香港(02388)持倉3.75%,持股數目7983萬股;恒生證券持倉2.36%,持股數目5022萬股;法巴BNP持倉1.9%,持股數目4047萬股;瑞銀持倉1.07%,持股數目約2283萬股;工商銀行(01398)持倉1.04%,持股數目約2216萬股;恒生銀行(00011)持倉0.98%,持股數目約2094萬股。

　　領展為房地產投資信託基金,主要投資於香港、北京及上海等地的零售商鋪、街市、停車場及辦公室物業組合等非住宅用途物業類別(酒店及服務式住宅除外),近期,收購新加坡兩項零售資產,拓展版圖至星洲。

　　領匯管理為基金管理人,並按照香港房委會指示,貫徹香港房委會現行政策及慣例,承辦物業管理。其投資策略乃投資於可獲取持續回報的香港零售和停車場物業,並透過資產提升工程,發揮物業的價值。資產提升工程涵蓋硬件配套、商戶組合、顧客服務及推廣活動等多個範疇。

*可分派收入總額最低90%作派息*

　　分派政策方面,領展向基金單位持有人派付金額,相等於每個財政年度可分派收入總額100%為股息。無論如何,分派比例不可少於90%。每年分派兩次股息,分別於每年12月及8月支付。

　　截至2022年9月底止半年度,領展錄得股東應佔溢利140.17億元,增長1.2倍,營業額增4.6%至60.42億元。期內,集團投資物業公平值變動錄得收益108.53

億元,去年同期錄得收益30.65億元;香港零售及辦公室物業營業額增1.9%至37.92億元,佔總營業額62.8%,分部溢利增長2.3%至28.9億元。於2022年9月30日,物業組合的租用率97.5%。

　　內地零售、辦公室及物流物業營業額增長3.3%至7.89億元,佔總營業額13.1%,分部溢利減少1.2%至5.65億元;於2022年9月30日,集團之現金及現金等價物為20.97億元,負債總額551億元,負債比率為22.7%。(領展供股系列之六)(ky)