《中國房產》廣州樓市低位回暖,釋放舊有需求,專家籲勿輕言漲價

　　《經濟通通訊社3日專訊》廣州樓市正從低位回溫。克而瑞數據顯示,2023年的第八周(2月20-26日),廣州一手住宅新增供應面積為23.85萬平方米,已是連續4周增加,按月上升200%,成為今年以來的新高。供應增加反映出開發商對現階段樓市回溫有所把握。

　　此外,自廣州本地媒體《羊城晚報》報道,從近期樓盤現場情況看,眾多看樓者重新回到售樓部咨詢和看樓,不少售樓部現場人氣較旺;成交方面,也有不少樓盤一周成交逾20套,比去年低迷時的狀態明顯轉好。

　　在廣州樓市復甦之下,市場立刻就出現了頻頻的漲價聲,哪怕是外圍區域的樓盤也不例外。

業內人士表示,近期行情的回暖,和去年需求被壓抑有關,這一批屬於積壓的「舊有需求」釋放。越是對於這樣的低位回溫,市場越需要理性,切勿輕言漲價。廣州樓市更長久的生命力,關鍵在於全新的購房需求何時入場。

　　廣東省房地產行業協會會長王韶日前在一場沙龍中呼籲,商家切勿輕言漲價,此時廣州樓市需要的是成交量,有了持續的成交量,樓市才能進一步向好發展。(lc)