《本港樓市》仲量聯行調查:定價及利率不明朗最影響地產投資

　　《經濟通通訊社6日專訊》仲量聯行發表《2023年亞太區投資者情緒晴雨表》,調查指78%受訪投資者表明,定價不明朗是他們在今年進行資本部署時,面對的最大挑戰;70%投資者相信市場波動以及環球利率政策難以預測,將影響投資決定,但受訪投資者指,央行政策只是令投資活動暫停而不是撤離,故長期的投資情緒依然樂觀;58%的受訪者認為,基準利率需下調50至100個基點才能令投資活動回升。

*64%投資者擬增投資物流業,68%打算增加對日本投資*

　　投資者正在重新考慮投資策略和風險承受水平,有64%的受訪者更關注增值策略,如在核心市場投入資本,以升級和達到可持續發展目標等;在執行投資策略時,分別有48%及39%

的受訪者表示對直接投資及債務更關注;物流業將成為今年資本和貸款淨增長最多的資產類別,64%的投資者計劃在今年增加投資該行業。面對不明朗的投資環境,投資者更傾向於選擇安定的地區,因此分別有68%和60%的受訪者,打算增加對日本和新加坡的投資。(hp)