《本港樓市》十大屋苑周末成交按周跌四成,創12周新低

　　《經濟通通訊社13日專訊》中原地產十大屋苑在剛過去的周末(11、12日)錄得10宗成交,創12周新低,連續12個周末企穩雙位數水平,按周回落41.2%,當中有3個屋苑零成交。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,買家暫時未適應追價,寧轉投價錢相對克制的新盤市場,導致二手成交放緩。本月新盤市場銷情熾熱,首12天累錄約1100宗成交,已超越上月整月。在新盤搶客下,預計短期二手交投繼續放慢,呈橫行局面。

*市場續聚焦新盤,二手樓價趨升*

　　另外,據美聯物業分行統計,剛過去周末,十大二手指標屋苑錄得約10宗買賣成交,按周下跌44.4%,為13周低,但仍連續15周保持雙位數水平。若按十五大屋苑計算,周末兩天則錄得約11宗買賣成交,按周亦下跌約52.2%。

　　美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,本港樓市氣氛隨著通關效應及經濟復常向好,近期推售新盤熱賣,可見買家入市意欲高漲。然而,新盤搶客,部分二手客源轉投一手,吸納

及凍結資金,加上普遍二手業主叫價回升。短期內,多個大型新盤部署推售及開價,故市場將繼續聚焦熱熾的一手盤,而二手樓價仍然趨升。(rh)