《本港樓市》經絡:3月中銀香港及滙豐分奪現樓及樓花按揭冠軍

　　《經濟通通訊社3日專訊》根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示,今年3月,現樓按揭宗數為7525宗,較2月大增31.1%,並創七個月新高。現樓銀行市佔率方面,中銀香港(02388)連續2個月排名第一,市佔率為26%;滙豐銀行則以市佔率23.9%排名第二;而恒生銀行(00011)以市佔率達17.5%排名第三;花旗銀行上升1級排名第四,市佔率達7%;東亞銀行(00023)下跌1級以市佔率達4.4%排名第五。

*恒生現樓按揭市佔率排名第三*

　　3月樓花按揭宗數為74宗,按月下跌3宗或3.9%,連跌2個月,創自2011年2月後即逾12年新低。樓花排名方面,滙豐連續4個月排名第一,市佔率為27%;中銀香港排名

第二,市佔率達23%;恒生下跌1級以市佔率達13.5%排名第三;東亞銀行、中國工商銀行(亞洲)、華僑永亨銀行及大新銀行均排名第四,市佔率達1.4%。

*四大銀行及中小型銀行市佔率差距收窄*

　　四大銀行及中小型銀行市佔率的差距收窄,今年3月份四大銀行現樓市佔率由上月71.1%下跌至69.8%,而中小型銀行市佔率則由上月28.9%增加至30.2%。經

絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,各銀行積極爭取上半年的按揭業務,上月多間大型銀行均下調二手物業H按封頂息率,與一手物業的H按封頂息率看齊,料將吸引更多客戶選擇承造按揭。

*樓花按揭宗數有上升空間*

　　曹德明又指,今年3月份二手住宅註冊宗數報5,286宗,連升4個月,二手交投上升,加上受早前大型新盤(柏傲莊)買家上會帶動,使3月份現樓按揭宗數按月大增逾三成,而近月

市場焦點轉移至新盤,料一手市場交投將持續上升,樓花按揭宗數亦將有上升空間。(cl)