《本港樓市》地建會梁志堅:「辣招」名存實亡,料樓市第三季明朗

　　《經濟通通訊社18日專訊》地建會執委會主席梁志堅見傳媒時表示,估計本港地產市場將慢慢復甦,現時市道較一般,但亦適合上車客。他預料,8、9月樓市會較明朗。　

　　雖然今年首季3項「辣招」稅(額外印花稅SSD、買家印花稅BSD及從價印花稅DSD)稅款達16.91億元,按季上升64.4%,創去年第二季後新高。不過,梁志堅指

出,生效逾10年的「辣招」實際上名存實亡,其遏止樓市炒賣任務經已完成,應予以取消。就算不以一刀切,亦應慢慢減辣,否則為「阻住地球轉」。

　　他提到,政府有顧慮放寬「辣招」後,樓價會大幅反彈,但他認為,現時環境難以見到樓市會有上述反應。商會會就此向政府反映意見,但終究取決於財政司司長看法。他重申,今日難見樓市「冚冚聲」反彈,撤辣只是幫助投資人士及招攬人才。

　　雖然梁志堅未有提及3款稅項撤銷時序等,但他指出,不是只為地產商生意著想,辣稅實際上阻礙人才招攬,例如若人才來港需要置業,7年後才退回稅項,將對其有影響。(rh)