《本港樓市》仲量聯行:整體寫字樓空置率10個月來首度回落

　　《經濟通通訊社24日專訊》仲量聯行最新發表的《香港地產市場觀察》報告中指出,整體寫字樓空置率於3月底輕微回落至12%,為2022年5月以來首次回落。

　　整體甲級寫字市場空置率由2月底的12.2%微跌至3月底的12%。灣仔╱銅鑼灣和九龍東的空置率分別跌落至9.6%和19.3%,中環的空置率則保持平穩。

判活動變得活躍。受數宗樓面面積較大的單位租賃成交驅動,整體甲級寫字樓市場在3月錄得20.39萬平方呎淨吸納量以及整體市場空置率的下跌。

　　在為數不多的新租賃中,三菱日聯銀行租用啟德AIRSIDE兩層樓面,涉及建築面積約共8.68萬平方呎,以整合其位於中環和鰂魚涌的寫字樓。

　　仲量聯行香港研究部執行董事黃志輝表示,3月整體市場租金按月下跌0.2%。主要分區市場中,灣仔╱銅鑼灣和九龍東租金分別下跌0.4%和0.3%,而中環租金保持平穩。

(bi)