《本港樓市》新地大埔白石角新盤下周推138伙,入場約454萬

　　《經濟通通訊社5日專訊》新地(00016)大埔白石角優景里項目第2B期UNIVERSITY　HILL公布首張價單,共138伙,提供9種戶型,涵蓋1至3房,實用面積由293至729平方呎;2房單位佔多數,有93伙,3房則有23伙,折實平均呎價16288元。代理總經理胡致遠指,項目樓書已上載,明天(6日)起接受認購,料最快下周開始發售;曾認購2A期的向隅客可透過簡單程序認購2B期,亦會延續2A期的專才優惠。

　　項目的入場單位為3座2樓A5室的1房單位,實用面積293平方呎,折實453.5萬,呎價15795元;樓價和呎價最高的為1座A11室9樓,一個3房單位,包括1間套房及1個工作間,實用面積729呎,折實1359.9萬元,呎價18654元。

*項目2A期全數沽清套現25億元*

　　胡致遠又指,2A期已全數沽清,共套現約25億元。當中新界買家佔7成,60%來自沙田、大圍、大埔白及石角,九龍買家佔2成,亦有1成港島買家;準買家中有2成至2成半為投資客。

　　另錄得2宗大手認購,一宗買家以1480萬購入一個2房單位,另一宗買家則以1950萬購入一個3房及一個2房單位。兩個買家均以一個單位作自用用途,另一單位則作投資。

*雷霆:美國加息對樓市壓力不大*

　　新地副董事總經理雷霆表示,美國加息輕微,本港銀行的最優惠利率加幅輕微,對樓市壓力不大。他留意到通關後,樓市氣氛向好,樓價至今升7%,可見市民置業信心加強。(hp)