《中國房產》4月房企融資規模環比降兩成,信用債發行放緩

　　《經濟通通訊社9日專訊》中指研究院監測,2023年4月房地產企業非銀融資總額為728.2　億元,同比下降5.4%,環比下降20.7%。

　　融資結構來看,4月信用債規模佔比56.1%,無海外債融資,信託佔比4.9%,ABS融資佔比39.0%。

　　具體看,房地產行業信用債融資408.5億元,同比下降5.1%,環比下降38.8%;無海外債發行;信託融資40.0億元,同比下降59.1%,環比下降11.5%;ABS融資283.8億元,同比下降27.4%,環比上升35.4%。

*信用債發行放緩,民營房企發行期限較長債券仍需較強增信措施*

　　報告指,4月信用債發行放緩,發行總量同環比均有所下降,其中,萬科(02202)(深:000002)、綠城(03900)、美的(03990)、濱江

(深:002244)等非央國企成功完成信用債發行,但美的置業(03990)發行的12億元中票不僅有中債增全額擔保,中信證券、中債增和交通銀行三家機構還設立了信用緩釋風險憑證,當前民營房企發行期限較長的債券仍需較強的增信措施,投資人對民營房企的信心有待進一步恢復。(dw)