長實:投地嚴守財務紀律未撤出任何市場,冀交椅洲人工島回到本

　　《經濟通通訊社18日專訊》長實(01113)今召開股東大會,集團主席李澤鉅稱,投地策略嚴守「財務紀律」(financial　discipline),只要項目屬優質資產、回報合理的話便會研究,並不懂追價。至於旗下長江集團中心二期預租情況,他僅稱,正與客戶洽談租金,不會把底數公開。

　　有股東關心長實近期被指撤出歐洲返回中國投資,加上近年於香港投得多幅地皮,未來投資重點是否放回內地及香港。李澤鉅稱,集團投資最重要考慮項目質素、穩健性及回報率,從來不是選擇投資地點,而是揀選項目,不論香港、內地、或其他地區均會考慮。對集團而言,每一個地方都是本地市場,從來都沒有撤出過,投標或收購時不會抱有「志在必得」心態。

*希望政府能就交椅洲人工島「計到數」*

　　李澤鉅指出,香港入境限制放寬後,商務或旅遊人數增加,正面刺激集團酒店及服務套房業務,入住率及收益均處於上升。

　　對於港府表示會推進交椅洲人工島,李澤鉅希望政府能「計到數」,冀如政府所料,樓價與地價會上升至現時預計成本價以及「回到本」。

*收購英國REITS可擴充環球房地產資產組合*