新田科技城300公頃創科用地,考慮採用有限制投標或直接批地

　　《經濟通通訊社18日專訊》發展局向立法會提交文件表示,創新科技園區及落馬洲河套地區的港深創新及科技園將合共提供300公頃的創科用地,佔新田科技城超過600公頃總發展面積的一半,該用地可容納700萬平方米的總樓面面積,相當於17個香港科學園,而住宅單位提供則5萬至5.4萬伙。

　　當局表示,會考慮在法定規劃下提供彈性,容許多種用途,亦可以採用非傳統的批地方式,而在批出區內創科用地方面,會配合創科局的產業政策,考慮採用公開招標以外的批地方式,包括可考慮透過有限制投標、直接批予合適企業等方式批地。文件提到可考慮採用「加強版傳統新市鎮發展模式」,讓土地業權人以原址換地方式在新發展區內進行與政府規劃意向相符的發展。

　　根據目前規劃,首批未平整的創科用地預計可於明年下半年提供,工程可繼而展開,並預計於2026年完成平整。

　　文件又指,整個新田科技城將容納14.7萬至15.9萬人口,提供5萬至5.4萬個公私營房屋單位,估計可帶來至少16.5萬個就業職位,預期首批居民可在2031年起遷入,大部分居民會在2034年北環?主線開通時開始入伙。而新田創新科技園區內亦設有人才公寓,預計提供約6400個單位。(cl)