中國買家回來了 再度大買澳洲房地產

中國買家再次出手大買澳洲房地產，從豪宅到小型學生公寓，帶動各類房產價格持續回升，且業界人士預料下半年會出現更多中國買家。

據《彭博》報導，房地產公司 Juwai IQI 的數據顯示，今年前三個月，中國買家對澳洲房地產的詢問量較 2022 年第 4 季激增 127%。

Juwai IQI 共同創始人 Daniel Ho 說：「我們預估今年中國對澳洲房地產的投資至少較去年增加 30%，中國買家回來了，下半年會有更多人來。」

這種前景可能會讓澳洲決策官員感到憂心，租金上漲、物件有限及人口成長正在催動房地產市場，而外國買家回歸將加重房價上漲壓力。

Juwai IQI 表示，隨著中澳關係穩步改善，澳洲再度成為中國買家海外置業首選。澳洲外國投資審核委員會的數據顯示，中國去年第 4 季以 6 億澳元（4 億美元）成為澳洲住宅房地產第一大海外投資來源國。

Plus Agency 共同創始人 Peter Li 說，三房和四房物件的需求最大。他說：「有很多中國人終於回到澳洲，與家人團聚，他們正在找更好的房子。」

AMP Capital Markets 副首席經濟學家 Diana Mousina 也說，未來幾個月會有更多觀光客和學生前往澳洲，中國買家的需求很可能會進一步升溫。

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