甯漢豪:除直接批地外,新田創科用地也可採取限制性競投

　　《經濟通通訊社23日專訊》立法會發展事務委員會今日召開會議,討論新田科技城的土地用途建議。新田科技城627公頃土地中,300公頃為創科用地,將考慮採用非傳統的批地方式。實政圓桌的田北辰認為,批地方式具爭議性,擔心創科用地會被指是「數碼港翻版」。發展局局長甯漢豪表示,新田創科用地不是所有也採取公開招標、價高者得的模式,為配合產業發展,除了直接批地,也可以採取限制性競投的手段。

*地契或可訂立營運協議掛勾條款*

　　她強調,現時直接批地也有行政會議把關,批出土地後,亦會在土地註冊處公開批地條款以及所收地價,發展局與創科局稍後會合作制定政策框架。她明白議員關注,希望進駐創科用地的

企業貨真價實,有關營運上的要求,例如每年投產的要求,有可能放在地契連結的「營運協議」,如果進駐企業嚴重違反協議,政府可進場取回土地。她又提到如果進駐創科用地的企業,負責做基建,會比政府快,不排除個別地塊會由進駐企業負責附近的基建。

*考慮人才公寓的彈性安排*

　　科技創新界議員邱達根希望計劃可盡快上馬,又認為批地不應加入地價,為企業減低成本,同時增加監察避免濫用。發展局局長甯漢豪解釋,地契不能如「聖誕樹」般加入許多條件,但可

考慮訂立營運協議掛勾。甯漢豪又指,當局會考慮人才公寓的彈性安排,以及是否需在城規大綱圖中,列明有合適的樓面做社區配套設施。

　　另外,民建聯漁農界議員何俊賢質疑整個規劃並未提及受影響的90公頃漁塘如何處理,建議政府應盡早做漁民凍結登記,避免有人趕走現有漁民,新人入場領取政府補貼。甯漢豪表示,每個地方發展都會影響所有持分者,文件未必盡錄,期望議員諒解,當局已開始進行內部檢視,漁戶賠償的計算方式,希望今年底前有看法可公布。(cl)