〈營業氣候調查〉4月營造、不動產業兩樣情 房市暫難脫盤整期

台灣經濟研究院今 (25) 日公布 4 月營業氣候測驗點調查，營建業為 95.06 點，較上月再度轉為上揚 3.73 點，台經院指出，未來半年營造業景氣以好轉看待，不過，房市前景仍混沌，預料房市結構難脫盤整期。

台經院指出，在營造業方面，儘管政府積極進行土木工程，4 月大型公建陸續啟動，然而建築工程業受住宅推案減少拖累，機電工程業則是隨高科技業資本支出放緩而未如預期， 4 月營造業景氣僅以持平視之。

不過，由於政府將擴大建設力道，且先期多件大型公共工程、工業廠房建置和商辦大樓重建計畫屬於長工期建設，得以支撐業者營收尚具一定規模，再加上 5 月政府放寬營造產業申請移工限制，使未來半年營造業景氣以好轉看待。

不動產業方面，4 月六都建物買賣移轉件數月減 21.9%，除了因清明連假使得工作天數較少外，也顯示先前的升息效應，持續對購屋者形成購屋壓力。

台經院進一步說明，尤其國內經濟成長率的表現遠不如預期，加上買賣雙方對價格認知差距尚在調整過程，預料房市結構難脫盤整期，前景仍顯混沌，處買方市場將延續一段時間。