市建局研檢討7年樓齡補償機制,測量師指是合適時間檢討

　　《經濟通通訊社29日專訊》市建局行政總監韋志成早前表示,應在適當時候檢討同區7年樓齡呎價,是否值得用龐大社會資源,收購重建項目舊樓單位。測量師學會前會長劉振江在電台節目指出,現正是合適時間檢討,方向亦正確,又認為可令市區重建的收購成本降低,有助提高項目可行性。

　　他解釋,從商業角度看,如果地價跌,收購成本跌得好少,會令項目不可能發生。他認為可以視乎有關收購單位的樓齡而調整賠償,但無論調升至10年或13年,也要考慮市場狀況,是否足夠吸引業主,願意將單位賣給市建局。

　　立法會議員陳家珮則表示,若要改動同區7年樓齡賠償,需要經立法會謹慎審議。她表示,由她御任市建局非執行董事前,局方已有討論過市建局財政問題。市建局早幾年受惠於樓價高,但當樓價回落後,擔心未來再以大筆錢補償,會難以再開展大型項目,預計過多一兩年,要以長期借貸作補貼。(kk)