《中國房產》青島出台多項樓市新政:放鬆限售、降首付、試點房票

　　《經濟通通訊社2日專訊》青島推出一系列樓市新政,將放鬆新建商品房及二手房限購,調低非限購區域的首付比例,以及再鼓勵帶押過戶,試點推行棚改房票以支持剛需、改善需求。

　　青島市住房和城鄉建設局、人民銀行青島市中心支行、中國銀行保險監督管理委員會青島監管局聯合發布《關於促進房地產市場平穩健康發展的通知》。限售調整後變化為,新建商品房出售條件由網簽滿5年變更為網簽滿3年,取證滿2年;二手房出售條件由取證滿2年變更為取證滿1年。

　　調整首付比例,非限購區域首付比例首套最低調整為20%、二套最低調整為30%;限購區域首付比例不變,首套最低30%、二套最低40%。目前青島市限購區域為市南、老市北,其他區域均為不限購區域。

　　此外推行棚改房票政策,緩解拆遷推進資金壓力。二手房帶押過戶實行「優鮮賣」,促進「賣舊買新」「賣小換大」。此前青島試點帶押過戶政策,本次政策支持,有望全面推進。並嘗試國有企業或者平台公司收購存量房源作為保租房。目前膠州已開始在推進,首批收購的項目已經確認。(dw)