花旗環球財富投資:美國加息周期或已結束,料今年本港樓價持平

　　《經濟通通訊社15日專訊》美國聯儲局維持利率不變,聯邦基金目標利率區間維持5厘至5.25厘,花旗環球財富投資亞太區投資策略主管彭程表示,是次美聯儲暫停加息,認為大概率顯示加息周期已經完結,商品通脹已轉負,服務業通脹依然高昂,租金尤其領先,但也是強弩之未,通脹已回落到聯儲利率以下,這意味著聯儲局無需加息也可以維持高位實際政策利率,認為美聯儲很可能已經結束加息周期。

　　他指出,美元的利差和增長優勢都正在收窄,儘管很多人在尋找足以替代美元的工具,但目前並沒有有效替代品,認為此次美元是周期性走弱,而且可能維持幾年時間,而弱美元對大部分股市都是好消息,包括美股。

　　他表示,儘管現時美股估值較高,今年迄今牛市由幾隻超大盤科技股引領,認為高質量中小盤股更具價值,中小型成長股嚴重落後大盤成長股,並有可能在經濟穩定後追趕績效,建議投資者在股票配置方面,可維持高質量美股,以及增持非美國股票,如日本,歐洲和優選新興市場等。

　　花旗銀行投資策略及環球財富策劃部主管廖嘉豪表示,花旗分析員預計,2023年整體樓價持平,意味2023年第二季至第四季樓價下跌約7%,主要因為2023年第一季樓價上升過快,或令潛在買家卻步,以及小陽春後二手成交量下跌比預期快等。

　　廖嘉豪表示,因低通脹預期額外政策支持或令離岸人民幣短期受壓,預期美元兌人民幣在未來0-3個月及未來6-12個月將分別在6.85水平及6.7水平,長線則預測在6.8水平。(bn)