《中國房產》端午假期樓市仍低迷,成交面積較去年同期降約七成

　　《經濟通通訊社26日專訊》人行在端午節前出手降息,惟未能提振內地樓市,端午樓市仍表現低迷。

　　據諸葛數據研究中心監測數據,端午期間(6月22日-24日)重點10城新房成交4547套,較去年端午假期有所增長,但仍為近五年來的次低谷,較2020年降幅超6成。

　　中指院指,由於去年端午假期在6月初,而今年端午假期已進入6月下旬,因此盡管銷售相比去年端午假期增長,但與去年6月下旬相比降幅較大。據監測,6月22日-24日的小長假期間,代表城市成交面積較去年端午假期(6月3日-5日)增長近兩成,但與去年同期相比則下降約七成。

　　中指院指出,假期期間除個別城市外,各地推盤力度不足,多地以順銷為主,雖售樓處不斷推出優惠活動,但在市場情緒偏低及高溫天氣影響下,項目到訪量一般,銷售表現平淡。

*中指院:降息對市場銷售端的實質性帶動有限*

　　中指研究院市場研究總監陳文靜表示,6月20日,5年期以上LPR下調10個基點,釋放積極信號,但對樓市短期成交帶動作用有限。她指出,當前降息對市場預期的修復產生了一定

積極效果,但對市場銷售端的實質性帶動有限,購房者入市節奏並未好轉,房地產市場表現依然較為平淡。短期若有更多、更大力度的政策出台,市場預期或進一步好轉和修復,多個政策疊加有望帶動房地產市場逐漸企穩,下半年市場或溫和修復。(dw)